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4 passos para alugar uma casa no exterior

Por: B&T Câmbio | 23 de dezembro de 2021 |

Decidir mudar de país envolve pensar onde você irá morar e isso pode gerar várias questões. Muitas pessoas não sabem se é melhor comprar ou alugar uma casa no exterior, e a resposta é: depende.

Você tem que analisar suas condições, o que deseja ter e seus objetivos no país de destino. O que se sabe é que alugar garante vantagens únicas e se você já definiu esse passo, vamos te explicar como fazer isso.

Confira neste post os passos para alugar uma casa no exterior e acompanhe dicas exclusivas para não perder dinheiro no processo.

Os primeiros passos para alugar uma casa no exterior

Alugar um imóvel no exterior é uma alternativa que pode trazer segurança e comodidade, sem que seja necessário gastar uma quantia alta. Esse passo pode ser importante também até ter certeza sobre a compra do imóvel no futuro.

Se você vai passar apenas uma temporada morando fora, também é uma boa opção para ter privacidade, economizar e não gastar com hospedagem em hotéis.

Pesquise sites de aluguel de casas e apartamentos

Para iniciar sua busca é preciso pesquisar sites de aluguel de casas e apartamentos do país de destino. Verifique se são confiáveis e busque recomendações de pessoas que já alugaram por meio deles. Sempre esteja atento para os anúncios e cheque fotos, vídeos e informações.

Também é importante ver o endereço e avaliar se é um bom local, se tem segurança e se possível, fazer uma visita presencial.

Pagamento e outros gastos

Outro passo é ver se o valor do imóvel inclui outras contas como água, luz, calefação, internet e outras despesas. Caso não inclua, você deve avaliar o seu planejamento financeiro para adicionar esses gastos.

Vale lembrar também que para fazer a reserva do imóvel é necessário pagar adiantado. O pagamento caução é uma garantia e o proprietário pode exigir até três aluguéis de forma antecipada.

Documentação do país de destino

Cada país possui suas documentações, por isso, você deve ficar alerta sobre suas regras e especificações. A maioria exige informações sobre comprovação de renda e o passaporte. Veja alguns documentos solicitados:

Estados Unidos

Passaporte
Tax ID
Cartão de segurança social
Conta bancária
Comprovação de renda
Visto

Canadá

Conta aberta no Canadá
Passaporte
Visto de permanência
Carta do empregador
Extrato bancário

Portugal

Passaporte
Cartão Cidadão
Declaração de renda
Contrato de trabalho
Recibos verdes (para autônomos)
NIF (Número de Identificação Fiscal)

Ter um fiador também é importante e ele vai ser analisado com cuidado pelo proprietário. Em muitos casos, o dono do imóvel vai preferir alguém que resida no exterior, mas caso não seja possível, um valor maior de garantia pode ser cobrado.

Leia o contrato com atenção e tire fotos

O contrato do imóvel deve ser lido com muita atenção. Você também pode contar com um advogado especializado caso sinta mais segurança. Outra recomendação é tirar fotos da casa ou apartamento no momento da locação.

Dessa forma, você tem provas de como encontrou o imóvel, e evita que possa ser cobrado por danos já existentes.

Como enviar o pagamento do aluguel com até 70% de economia no câmbio?

Os valores cobrados para o pagamento do aluguel no exterior necessitam de conversão para moeda estrangeira, assim, é necessário estar atento à taxa de câmbio.

Para isso, os bancos tradicionais não são as melhores opções, já que os custos são altos e não é possível negociar o valor de compra e venda do câmbio, visto que ele é determinado pela instituição financeira.

Na B&T Câmbio, você consegue enviar remessas internacionais para pagar o aluguel da sua casa ou apartamento com economia. Com uma corretora como a B&T Câmbio, o câmbio pode ser negociado, ficando até 70% mais barato do que em outras opções.

Assim, você converte o seu dinheiro e não usa o valor de câmbio do banco que é mais alto. Além disso, não precisa criar uma conta e terá agilidade para o dinheiro chegar no mesmo dia.

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